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二手市场:二手房议价空间收窄
发表时间:2021-10-06
2017-06-28         

  英语四级(第443页)_四级_新东方在线2020海南国际旅游岛自行车联赛(定安站)落幕,截止到9月29日,9月二手住宅过户套数为1635套,环比下滑20.0%。成交面积为15.7平,环比下滑19.7%。分区来看,龙岗依然是全市成交套数最大的区域,成交套数为492套,占全市成交的30.1%。从环比变动来看,各区成交量普遍下滑,南山成交套数环比下滑27.0%,下滑幅度最大。

  从实时市场来看,受龙岗在售房源数回落的影响,本月全市二手房在售房源环比下滑0.1%至29568套。或受新房市场供应量持续上升的影响,本月二手住宅市场关注度进一步下滑,本月二手住宅客带看指数下滑32.3%至59.4%,为今年以来最低水平。本月实时成交量持续低迷。从成交结构来看,本月350万-500万价段成交占比最大,达31%;2房户型成交占比最大,为31%。

  从面积段来看,60-90平住宅供应量最大,供应占比环比上升0.5%至41.6%。90-144平住宅供应占比环比上升0.3%至24.7%,位居第二。其他面积段供应占比均出现下滑。

  户型方面,3房户型占比为36.1%,位居第一。本月1房户型占比环比下滑0.5%至13.7%,其他户型成交占比略有上升。

  截止到9月29日,9月二手住宅过户套数为1635套,环比下滑20.0%。成交面积为15.7平,环比下滑19.7%。

  龙岗依然是全市成交套数最大的区域,成交套数为492套,占全市成交的30.1%。

  从环比变动来看,各区成交量普遍下滑,南山成交套数环比下滑27.0%,下滑幅度最大。

  本月二手住宅过户套数持续截止到9月29日,9月二手住宅过户套数仅为1635套。受新房市场供应持续增加的影响,本月二手市场关注度一步降低,近期二手过户量存在持续下滑的可能性。

  二手房在售房源量止涨回落南山区成交套数跌幅最大议价空间收窄至3.5%非深户置业者占比近五成350万-500万价段成交占比超三成

  截止到9月29日,9月二手住宅过户套数为1635套,环比下滑20.0%。成交面积为15.7平,环比下滑19.7%。分区来看,龙岗依然是全市成交套数最大的区域,成交套数为492套,占全市成交的30.1%。从环比变动来看,各区成交量普遍下滑,南山成交套数环比下滑27.0%,下滑幅度最大。

  从实时市场来看,受龙岗在售房源数回落的影响,本月全市二手房在售房源环比下滑0.1%至29568套。或受新房市场供应量持续上升的影响,本月二手住宅市场关注度进一步下滑,本月二手住宅客带看指数下滑32.3%至59.4%,为今年以来最低水平。本月实时成交量持续低迷。从成交结构来看,本月350万-500万价段成交占比最大,达31%;2房户型成交占比最大,为31%。

  从面积段来看,60-90平住宅供应量最大,供应占比环比上升0.5%至41.6%。90-144平住宅供应占比环比上升0.3%至24.7%,位居第二。其他面积段供应占比均出现下滑。

  户型方面,3房户型占比为36.1%,位居第一。本月1房户型占比环比下滑0.5%至13.7%,其他户型成交占比略有上升。

  截止到9月29日,9月二手住宅过户套数为1635套,环比下滑20.0%。成交面积为15.7平,环比下滑19.7%。

  龙岗依然是全市成交套数最大的区域,成交套数为492套,占全市成交的30.1%。

  从环比变动来看,各区成交量普遍下滑,南山成交套数环比下滑27.0%,下滑幅度最大。

  本月二手住宅过户套数持续截止到9月29日,9月二手住宅过户套数仅为1635套。受新房市场供应持续增加的影响,本月二手市场关注度一步降低,近期二手过户量存在持续下滑的可能性。


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